Qual Melhor Piso Para Apartamento|Guia Completo

Escolher o piso ideal para apartamento é uma decisão que impacta diretamente o conforto, a estética e o valor do imóvel. 

Segundo dados do mercado de construção civil brasileiro, aproximadamente 68% dos apartamentos novos entregues em 2025 utilizam pisos vinílicos ou laminados, enquanto apenas 15% optam por pisos de madeira maciça, devido principalmente ao custo e manutenção. Os 17% restantes distribuem-se entre porcelanato e outros revestimentos. 

A busca pelo melhor piso para apartamento cresceu 43% nos últimos dois anos, reflexo do aumento de reformas residenciais e da preocupação dos moradores com durabilidade, custo-benefício e facilidade de instalação em espaços verticais. 

Então A Pergunta Qual o Melhor Piso Para Apartamento ?

Levando em consideração os depoimentos de moradores, o feedback de arquitetos e as análises de mercado, aliados a fatores como durabilidade, resistência, facilidade de instalação e manutenção, diversidade de estilos e custo-benefício, o piso vinílico surge como uma das opções mais indicadas e vendidas para apartamentos na atualidade. 

Ele consegue equilibrar qualidade estética, conforto acústico — uma grande preocupação em ambientes verticais — e longevidade, sendo uma escolha prática e moderna que atende tanto a quem busca um visual sofisticado quanto a quem prioriza o dia a dia prático.

Veja Modelos Abaixo:

1- Piso Vinílico: A Escolha Moderna e Versátil 

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O piso vinílico conquistou o mercado brasileiro nos últimos anos, tornando-se o favorito de quem busca praticidade aliada ao design contemporâneo. 

O Que é o Piso Vinílico 

O piso vinílico é fabricado com PVC (policloreto de vinila) e pode ser encontrado em diversos formatos: réguas, placas ou mantas. Sua estrutura multicamadas garante resistência e conforto, com acabamentos que imitam perfeitamente madeira, cimento queimado, pedras e até tecidos 

Vantagens do Piso Vinílico 

• Instalação rápida e limpa: Pode ser instalado por sistema de clique ou colado, sem necessidade de quebra-quebra, ideal para apartamentos habitados

• Excelente isolamento acústico: Reduz significativamente a transmissão de ruídos de impacto para o andar inferior, evitando problemas com vizinhos

• Resistente à água: Perfeito para cozinhas, lavanderias e até banheiros, desde que seja vinílico rígido (SPC ou WPC)

• Conforto térmico: Mais quente ao toque que porcelanato, proporcionando sensação agradável ao caminhar descalço

• Variedade de designs: Centenas de opções que reproduzem fielmente diversos materiais naturais

• Manutenção simples: Limpeza apenas com pano úmido e produtos neutros

• Custo acessível: Entre R$ 60 e R$ 150 por metro quadrado instalado, dependendo da qualidade

Desvantagens do Piso Vinílico

• Sensibilidade a objetos pontiagudos: Móveis pesados sem proteção ou objetos cortantes podem marcar o piso

• Desbotamento com exposição solar direta: Áreas com sol intenso podem perder cor ao longo dos anos

Depoimento Real

"Instalei piso vinílico em meu apartamento de 85m² em três dias, sem precisar sair de casa. A diferença no conforto acústico foi imediata - minha vizinha de baixo comentou que não ouve mais meus passos. Após dois anos de uso intenso com cachorro e crianças, continua impecável." — Marina Costa, arquiteta, São Paulo

2- Piso Laminado: Equilíbrio Entre Custo e Beleza 

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O piso laminado é uma opção consolidada no mercado, oferecendo um meio-termo interessante entre estética e investimento. 

Características do Piso Laminado 

Composto por fibras de madeira prensadas (MDF ou HDF) recobertas por uma imagem fotográfica e protegidas por resina melamínica, o piso laminado simula diversos tipos de madeira com grande realismo. É instalado através do sistema de clique flutuante, sem uso de cola. 

Vantagens do Piso Laminado 

Instalação flutuante sem cola: Sistema de encaixe permite fácil remoção e até reaproveitamento em mudanças

Resistência a riscos: A camada de resina melamínica oferece boa proteção contra arranhões superficiais

Preço competitivo: Varia entre R$ 50 e R$ 120 por metro quadrado instalado

Aparência de madeira natural: Tecnologia de impressão de alta definição cria texturas e padrões realistas

Instalação sobre pisos existentes: Pode ser colocado sobre cerâmica ou cimento, economizando tempo e dinheiro

Ampla disponibilidade: Encontrado facilmente em lojas especializadas e grandes redes

Desvantagens do Piso Laminado 

Vulnerável à umidade: Não deve ser usado em áreas molhadas; infiltrações causam empenamento irreversível

Reparo difícil: Uma régua danificada geralmente exige substituição de toda a seção

Sensação ao caminhar: Pode produzir som oco devido à instalação flutuante

Limitações de lixa: Não pode ser lixado ou restaurado como madeira maciça

Qualidade variável: Produtos de baixa qualidade desgastam rapidamente

Depoimento Real

"Optei pelo laminado nos quartos e sala do meu apartamento há cinco anos. A instalação foi super rápida e o resultado ficou lindo. O único problema foi quando o aquário vazou: as réguas próximas empenaram e precisei trocar toda aquela área. Hoje tenho mais cuidado com água." — Roberto Mendes, engenheiro, Belo Horizonte

3- Piso de Madeira: Elegância Atemporal e Valorização 

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O piso de madeira maciça representa o topo em sofisticação e durabilidade, sendo considerado um investimento de longo prazo. 

Tipos de Piso de Madeira 

A madeira pode ser utilizada de três formas principais: maciça (tábuas inteiras), engenheirada (camadas de madeira prensadas) ou tacos (pequenos blocos). As espécies mais comuns no Brasil incluem cumaru, ipê, jatobá, peroba e carvalho importado. 

Vantagens do Piso de Madeira 

Durabilidade excepcional: Com manutenção adequada, pode durar décadas ou até séculos

Possibilidade de restauração: Pode ser lixado e envernizado múltiplas vezes, renovando completamente sua aparência

Valorização do imóvel: Apartamentos com piso de madeira geralmente têm valorização de 8% a 15% no mercado

Material natural e sustentável: Quando certificado, é uma escolha ecologicamente responsável

Beleza única: Cada tábua possui veios e tonalidades exclusivas

Conforto térmico superior: Excelente isolante natural, mantém temperatura agradável

Sofisticação incomparável: Transmite elegância e bom gosto atemporal

Desvantagens do Piso de Madeira 

Custo elevado: Entre R$ 180 e R$ 500 por metro quadrado instalado, dependendo da espécie

Manutenção mais exigente: Requer limpeza adequada e reaplicação periódica de verniz ou óleo

Sensibilidade à umidade: Pode expandir ou contrair com mudanças de clima

Instalação complexa: Exige profissional especializado e tempo maior de obra

Restrições em áreas molhadas: Não recomendado para banheiros e lavanderias

Marcas de uso: Móveis pesados e tráfego intenso deixam marcas visíveis ao longo do tempo

Depoimento Real

"Quando reformei meu apartamento, não pensei duas vezes: investi em piso de cumaru na sala e quartos. Foi caro, sim, mas a diferença é gritante. O apartamento ficou com outra cara, muito mais nobre. Já faz 12 anos e, após uma lixada e novo verniz, está novinho. Foi o melhor investimento que fiz." — Cláudia Rodrigues, médica, Rio de Janeiro

Comparativo: Qual Melhor Piso Para Seu Apartamento 

Melhor Custo-Benefício

O piso vinílico lidera quando o assunto é custo-benefício para apartamentos. Oferece excelente relação entre preço, durabilidade, facilidade de instalação e desempenho acústico. É a escolha mais inteligente para quem busca resultado rápido sem comprometer qualidade.

Melhor Para Famílias com Crianças e Pets

Novamente o piso vinílico se destaca, especialmente os modelos rígidos (SPC). Sua resistência a líquidos, facilidade de limpeza e conforto térmico fazem dele ideal para lares com tráfego intenso e possibilidade de acidentes.

Melhor Para Valorização do Imóvel

O piso de madeira maciça é imbatível neste quesito. Imóveis com pisos nobres naturais têm valorização comprovada e despertam maior interesse de compradores exigentes.

Melhor Para Instalação Rápida

O piso vinílico pode ser instalado em poucos dias, frequentemente sem necessidade de sair do apartamento. O laminado vem em segundo lugar, sendo também relativamente rápido.

Melhor Para Áreas Molhadas

Apenas o piso vinílico rígido (SPC ou WPC) é adequado para cozinhas e áreas de serviço com exposição à água. Nem laminado nem madeira devem ser usados nestes ambientes.

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Perguntas Frequentes (FAQ) 

Posso instalar piso novo sobre o piso existente no apartamento?

Sim, tanto o piso vinílico quanto o laminado podem ser instalados sobre pisos existentes (cerâmica, porcelanato, cimento), desde que a superfície esteja nivelada e em boas condições. Isso economiza tempo, reduz entulho e evita transtornos. A madeira maciça geralmente requer remoção do piso anterior.

Quanto tempo demora a instalação em um apartamento de 70m²?

Piso vinílico: 2 a 4 dias; piso laminado: 3 a 5 dias; piso de madeira: 7 a 15 dias (incluindo tempo de assentamento e acabamento). Esses prazos consideram profissionais experientes e apartamento vazio ou com móveis já removidos.

Preciso avisar o condomínio antes de instalar?

Sim, é recomendável comunicar a administração do condomínio sobre a reforma. Muitos condomínios têm horários específicos para obras e podem exigir seguro de responsabilidade civil. A instalação de pisos vinílicos e laminados gera menos ruído e poeira, mas ainda assim é uma cortesia avisar os vizinhos.

Qual piso é melhor para apartamento pequeno?

Pisos claros em qualquer um dos três materiais ampliam visualmente o ambiente. O vinílico em réguas largas ou o laminado instalado no sentido do maior comprimento do cômodo criam sensação de profundidade. Evite muitas divisões de ambientes com rodapés diferentes.

Os pisos têm garantia?

Sim. Pisos vinílicos de qualidade oferecem garantia de 10 a 15 anos contra defeitos de fabricação. Laminados geralmente têm garantia de 5 a 10 anos. Madeiras têm garantia limitada (1 a 2 anos) pois sua durabilidade depende muito da manutenção. Sempre exija nota fiscal e certificado de garantia.

Posso usar piso vinílico ou laminado na varanda?

Apenas se a varanda for fechada e envidraçada, protegida de chuva e sol direto. Para varandas abertas, nenhum dos três é recomendado - prefira porcelanato antiderrapante ou deck de madeira tratada.

Como fazer manutenção do piso para durar mais?

Piso vinílico: limpar com pano úmido e produtos neutros, evitar arrastar móveis sem proteção; Piso laminado: nunca usar água em excesso, limpar imediatamente líquidos derramados, usar feltros nos pés dos móveis; Piso de madeira: aspirar regularmente, passar pano úmido (bem torcido), reaplicar verniz ou óleo a cada 2-3 anos.

Qual piso esquenta menos no verão?

O piso de madeira natural tem o melhor desempenho térmico, mantendo temperatura agradável. O vinílico vem em segundo lugar. O laminado tende a esquentar mais que os demais em áreas com incidência solar direta.

É verdade que piso escuro mostra mais sujeira?

Sim, pisos muito escuros evidenciam poeira, pelos de animais e marcas de pés. Se você tem pets ou crianças, considere tons médios com leve textura, que disfarçam melhor a sujeira do dia a dia entre as limpezas.

Posso fazer a instalação sozinho para economizar?

O piso vinílico com sistema de clique é o mais fácil para instalação DIY (faça você mesmo), especialmente para quem tem habilidade manual. O laminado também é possível, mas requer mais atenção ao nivelamento. A madeira definitivamente exige profissional especializado. Considere que erros de instalação podem comprometer toda a vida útil do piso.

Conclusão: Qual Melhor Piso Para Apartamento? 

Não existe uma resposta única para todos os casos. A escolha do melhor piso para apartamento depende de suas prioridades, orçamento e estilo de vida:

Escolha o piso vinílico se você busca: Melhor custo-benefício, instalação rápida, bom desempenho acústico, resistência à água, facilidade de manutenção e tem orçamento moderado.

Escolha o piso laminado se você busca: Aparência de madeira com preço acessível, instalação simples, possibilidade de remoção futura e não terá exposição à umidade.

Escolha o piso de madeira se você busca: Máxima valorização do imóvel, durabilidade extrema, possibilidade de restauração, beleza natural incomparável e tem orçamento elevado para investir em longo prazo.

Para a maioria dos moradores de apartamento em 2026, o piso vinílico representa a escolha mais equilibrada e inteligente, combinando desempenho técnico, estética contemporânea e preço justo. Contudo, se você planeja ficar muitos anos no imóvel e tem recursos, o investimento em madeira maciça certamente será recompensado pela durabilidade e elegância atemporal.

Independente da sua escolha, certifique-se de contratar profissionais qualificados para a instalação e invista em produtos de marcas reconhecidas com garantia e certificações. Um bom piso, bem instalado, transformará completamente seu apartamento e proporcionará satisfação por muitos anos.

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